Por exemplo, todos na ilha conhecem um caso em que um agente alemão recebeu depósitos em propriedades que nem sequer estavam à venda. Este agente trabalhava na ilha desde 2019 e conseguiu obter um montante bastante elevado de pré-pagamentos em casas inexistentes. Mais tarde, ele foi condenado à prisão em Stuttgart. Outros casos de fraude por parte de corretores privados são conhecidos. Por exemplo, existem corretores que fazem o contrato para que o vendedor e o comprador tenham que pagar a comissão. Lembramos que a taxa de imobiliária para a venda de imóveis em sua cidade é paga pelo vendedor.
De acordo com o Instituto Nacional de Estatística do INE (Instituto Nacional de Estadística) nas Ilhas Baleares, a quota de mercado secundário é em média de 82,25% das vendas totais. O mesmo valor para a Espanha continental não passa de 75%.
86% das propriedades são vendidas através de imobiliárias, tornando o mercado imobiliário um dos mais profissionais de Espanha. Um número tão elevado está associado a dois momentos:
Os compradores de imóveis em sua cidade são frequentemente cidadãos estrangeiros. É mais fácil e lucrativo entrar em contato com um escritório profissional do que estudar você mesmo todos os procedimentos e leis.
A concorrência entre as imobiliárias é muito elevada, por isso muitos agentes estão a melhorar o seu serviço, diversificando os serviços que oferecem e são altamente cotados entre os vendedores e compradores de imóveis locais.